써밋 클라비온 청약 분양가 신길뉴타운 입지와 자격 총정리

써밋 클라비온 청약 분양가 신길뉴타운 입지와 자격 총정리

서울 영등포구 신길동에 들어서는 써밋 클라비온이 2026년 8월 청약 일정을 시작합니다. 이 단지는 신길재정비촉진지구 안에 조성되는 총 812세대 규모의 아파트로, 조합원과 임대 물량을 제외한 176세대가 이번 일반분양 대상입니다.

공급면적은 전용 44㎡, 49㎡, 59㎡로 구성되며 특별공급 93세대, 일반공급 83세대입니다. 타입별 최고 분양가는 13억 원대부터 18억 원대까지 형성돼 있어 입지뿐 아니라 계약금과 중도금 조달계획을 먼저 계산해 볼 필요가 있습니다.

특별공급은 8월 18일, 서울 2년 이상 계속 거주자의 1순위 청약은 8월 19일 진행됩니다. 투기과열지구이자 청약과열지역에서 공급되는 만큼 재당첨제한, 세대주 요건, 과거 당첨이력과 전매제한을 함께 살펴봐야 합니다. :contentReference[oaicite:0]{index=0}

목차

1. 단지 기본정보
2. 입지 환경과 주거가치
3. 조경과 커뮤니티
4. 주택형별 공급물량
5. 청약 일정과 접수방법
6. 분양가와 층별 가격
7. 계약금 중도금 잔금과 대출
8. 발코니 확장과 옵션
9. 일반공급 1순위 자격
10. 특별공급 핵심조건
11. 재당첨 전매 토지거래허가
12. 부적격 주의사항
13. 자주 묻는 질문
14. 마지막 정리

단지 기본정보

구분	내용
공급위치	서울특별시 영등포구 신길동 3590번지 일원
단지규모	지하 4층~지상 29층, 8개 동
전체 세대수	812세대
이번 일반분양	176세대
특별공급	93세대
일반공급	83세대
공급 주택형	전용 44㎡, 49㎡, 59㎡
사업주체	주식회사 한국토지신탁
시공사	주식회사 대우건설
규제지역	투기과열지구, 청약과열지역
분양가상한제	미적용
재당첨제한	10년
전매제한	3년
거주의무	없음
입주예정	2030년 1월 예정
분양문의	1577-4991

전체 812세대 가운데 조합원 물량은 559세대, 임대는 77세대이며 일반분양으로 배정된 물량이 176세대입니다. 공급되는 면적대가 전용 44~59㎡에 집중돼 있다는 점에서 대형 평형보다는 중소형 수요를 겨냥한 구성으로 볼 수 있습니다.

모집공고상 입주시기는 2030년 1월 예정입니다. 공사 진행이나 관계기관 절차에 따라 세부 입주일정은 변경될 수 있으므로 계약 후에는 사업주체의 입주 안내를 별도로 확인해야 합니다.

써밋클라비온아파트 (2030년01월예정) 서울 영등포구 신길로 108

입지 환경과 주거가치

신풍역을 이용하는 서울 서남권 생활축

신길동에서 이 단지를 볼 때 가장 먼저 확인할 교통시설은 지하철 7호선 신풍역입니다. 7호선은 서울 서남부와 강남권, 동북권을 연결하는 노선으로 현재 실제 이용 가능한 교통수단이라는 점에서 실거주 평가의 기준이 됩니다.

영등포구 자체가 여의도 업무지구와 가깝고 구로·가산권 업무지역과도 생활권이 이어져 있어 직주근접 수요가 형성될 수 있는 입지입니다. 특정 지역까지 몇 분이 걸린다고 단정하기보다는 환승 경로와 출퇴근 시간대 혼잡도까지 직접 확인하는 편이 정확합니다.

신안산선은 현재가 아니라 향후 교통환경으로 봐야

공식 홍보자료에서는 신안산선을 향후 교통여건의 한 축으로 소개하고 있습니다. 중요한 점은 현재 이용할 수 있는 지하철과 예정 철도를 구분해서 보는 것입니다.

신설 철도는 공사 일정과 개통계획이 조정될 수 있기 때문에 청약 판단에서는 '예정 교통망'으로 보는 것이 적절합니다. 향후 개통 시 서울 서남권의 이동경로가 다양해질 가능성은 있지만 실제 이용 시점과 운행계획은 관계기관의 최신 발표를 다시 확인하는 편이 안전합니다.

신길재정비촉진지구 안의 정비된 주거환경

사업지가 위치한 곳은 신길재정비촉진지구입니다. 신길 일대는 여러 구역의 정비사업을 통해 기존 저층 주거지 중심의 모습에서 대규모 공동주택 중심의 생활권으로 변화해 온 지역입니다.

이런 변화는 상권, 도로, 공원, 생활편의시설의 재편과 함께 볼 필요가 있습니다. 다만 정비사업이 진행된다는 사실을 향후 집값 상승이나 확정적인 프리미엄으로 연결해서 해석하는 것은 경계해야 합니다. 청약자에게 중요한 것은 실제 생활환경이 얼마나 개선되고 있는지입니다.

교육과 생활편의시설

첨부된 공식 홍보자료에서는 단지 주변 초·중·고교와 교육시설을 주요 생활환경으로 소개하고 있습니다. 자녀가 있는 가구라면 통학환경을 살펴볼 수 있지만 특정 학교 배정을 의미하는 것은 아닙니다. 실제 학교 배정은 입주 시점의 관할 교육청 기준으로 확인해야 합니다.

생활 인프라로는 롯데백화점, 신세계백화점, 이마트와 한림대학교강남성심병원, 대림성모병원 등이 공식 홍보자료에 제시돼 있습니다. 신길근린공원, 보라매공원, 여울숲근린공원 등 주변 녹지환경도 함께 이용할 수 있는 생활권으로 소개되고 있습니다.

조경과 커뮤니티

아파트 선택에서 단지 외부 입지만큼 중요한 부분이 내부 생활환경입니다. 공식 홍보자료를 보면 워터플가든, 네이처플레이가든, 동화정원, 어린이놀이터 등 단지 내부 조경공간이 계획돼 있습니다.

커뮤니티 역시 운동시설과 학습공간, 휴게시설을 폭넓게 구성한 형태입니다. 골프클럽, 피트니스클럽, GX클럽, 필라테스와 사우나가 계획돼 있으며 라이브러리카페, 독서실, 스카이라운지, 라운지, 어린이집, 시니어클럽 등도 공식 자료에서 확인됩니다.

812세대 규모의 단지라는 점은 커뮤니티 구성과 관리 측면에서 살펴볼 요소입니다. 다만 실제 운영시간, 이용료, 세부 프로그램은 입주 후 관리규약에 따라 달라질 수 있으므로 분양 홍보자료와 실제 운영조건을 구분해서 보는 것이 좋습니다.

주택형별 공급물량

타입	총 공급	특별공급	일반공급
44A	11	4	7
44B	7	3	4
49	8	3	5
59A	12	7	5
59B	32	20	12
59C	41	21	20
59D	65	35	30
합계	176	93	83

공급구조에서 가장 눈에 띄는 타입은 59D입니다. 총 65세대로 전체 타입 가운데 가장 많고 일반공급도 30세대로 가장 큰 비중을 차지합니다. 59C는 41세대, 59B는 32세대입니다.

전용 59㎡ 계열을 모두 합치면 150세대로 이번 분양의 대부분을 차지합니다. 반면 44㎡와 49㎡ 물량은 상대적으로 적기 때문에 해당 면적을 선호하는 신청자는 타입별 공급세대수까지 함께 비교해 보는 것이 필요합니다.

특별공급에서 신청자가 부족해 남는 물량은 모집공고에서 정한 절차에 따라 일반공급으로 넘어갈 수 있습니다. 따라서 일반공급 접수일에는 특별공급 결과에 따른 최종 일반공급 세대수도 다시 확인하는 것이 좋습니다.

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써밋 클라비온 청약 평면도

청약 일정과 접수방법

구분	일정
입주자모집공고	2026년 8월 7일
특별공급	2026년 8월 18일
1순위 해당지역	2026년 8월 19일
1순위 기타지역	2026년 8월 20일
2순위	2026년 8월 21일
당첨자 발표	2026년 8월 28일
서류제출	2026년 9월 2일~9월 6일
정당계약	2026년 9월 8일~9월 10일

인터넷 청약은 한국부동산원 청약홈에서 진행됩니다.

https://www.applyhome.co.kr

PC와 모바일을 통한 접수시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다. 청약신청 취소 역시 해당 신청일 오후 5시 30분까지 가능하며 이후에는 취소할 수 없습니다.

고령자나 장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우에는 모집공고에서 정한 범위 안에서 현장접수가 가능합니다. 특별공급 현장접수와 일반공급 은행창구 접수는 장소와 운영시간이 서로 다르므로 해당 신청자는 모집공고의 현장접수 항목을 별도로 확인해야 합니다.

써밋 클라비온 분양가와 층별 가격

아래 금액은 각 주택형에서 확인되는 최고 공급금액을 기준으로 정리한 것입니다. 발코니 확장비와 추가 유상옵션은 포함하지 않은 기본 공급금액입니다.

타입	최고 분양가	계약금 10%
44A	13억 2,510만원	1억 3,251만원
44B	13억 370만원	1억 3,037만원
49	14억 6,600만원	1억 4,660만원
59A	17억 2,900만원	1억 7,290만원
59B	18억 3,790만원	1억 8,379만원
59C	18억 6,630만원	1억 8,663만원
59D	18억 5,080만원	1억 8,508만원

같은 평면이라도 층에 따라 공급가격은 달라집니다. 59D의 경우 2층은 16억 6,760만원, 3층 17억 420만원, 4층 17억 5,920만원이며 20층 이상은 18억 5,080만원으로 책정돼 있습니다.

59C도 층별 차이가 있습니다. 2층 16억 9,810만원에서 시작해 20층 이상은 18억 6,630만원입니다. 즉 타입별 최고가만 보는 것보다 청약하려는 주택형의 실제 층별 분양가격을 함께 확인하는 것이 자금계획에 더 유용합니다.

계약금 중도금 잔금과 대출

분양대금 납부구조는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 중도금은 10%씩 총 여섯 차례로 나눠 납부하도록 계획돼 있습니다.

중도금 납부비율 60%와 중도금 대출 알선 범위 40%는 서로 다른 숫자입니다. 중도금이 60%라고 해서 공급금액의 60%를 모두 금융기관 대출로 조달할 수 있다는 의미는 아닙니다.

입주자모집공고에서는 중도금 대출을 이자후불제로 운영하며 전체 분양대금의 40% 범위에서 중도금 융자를 알선할 예정이라고 밝히고 있습니다. 1회차부터 4회차까지 대출을 이용할 경우 5회차와 6회차, 즉 분양대금의 20%는 계약자가 직접 납부해야 하는 구조입니다. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

예를 들어 59D 최고가 18억 5,080만원을 기준으로 보면 계약금 10%는 1억 8,508만원입니다. 중도금 전체 60%는 11억 1,048만원이고 잔금 30%는 5억 5,524만원입니다.

하지만 실제 대출 실행액은 별개의 문제입니다. 사업주체가 대출을 알선하더라도 금융기관 심사, 개인의 주택보유 상황, 신용상태, 보증조건, 당시 정부 대출규제에 따라 한도가 줄거나 대출이 거절될 수 있습니다.

모집공고에도 대출불가를 이유로 공급계약 해제를 요구할 수 없다는 내용이 담겨 있습니다. 따라서 청약 전에는 계약금만 준비할 것이 아니라 대출이 예상보다 적게 나오는 상황까지 포함해 중도금과 잔금 조달방안을 세워보는 것이 중요합니다.

발코니 확장과 유상옵션

기본 분양금액에는 발코니 확장비가 포함되지 않습니다. 발코니 확장을 선택한다면 타입별로 별도 계약을 진행하고 추가비용을 부담해야 합니다.

타입	발코니 확장비
44A	970만원
44B	1,080만원
49	1,880만원
59A	2,480만원
59B	2,560만원
59C	2,830만원
59D	2,460만원

추가 선택품목도 다양합니다. 현관중문, 벽·바닥 마감 특화, 조명, 드레스룸, 현관 수납, 붙박이장, 주방특화, 냉장고 패키지, 쿡탑, 오븐, 식기세척기 등 여러 유상옵션이 모집공고에 안내돼 있습니다.

옵션은 선택항목에 따라 수백만 원에서 상당한 추가비용이 발생할 수 있습니다. 실입주를 고려한다면 기본 분양가와 발코니 확장비만 합산하기보다는 실제 선택할 옵션까지 포함해 총계약비용을 계산하는 편이 현실적입니다.

일반공급 1순위 청약자격

일반공급은 입주자모집공고일인 2026년 8월 7일 현재 서울특별시 또는 수도권인 경기도·인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 사람 등이 기본 대상입니다.

다만 써밋 클라비온은 투기과열지구와 청약과열지역에서 공급되는 민영주택이기 때문에 일반적인 비규제지역 청약보다 1순위 요건을 더 꼼꼼하게 봐야 합니다.

1순위 신청자는 세대주여야 하며 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않아야 합니다. 또 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사람의 세대에 속하지 않아야 합니다.

청약통장 가입기간과 예치금

1순위는 청약통장 가입기간 24개월 이상을 충족해야 합니다. 지역별·면적별 예치금도 공고 기준에 맞아야 합니다.

이번 공급은 모두 전용 85㎡ 이하입니다. 따라서 모집공고일 현재 거주지역 기준 예치금은 서울특별시 거주자 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 특별시·광역시를 제외한 지역은 200만원입니다.

서울 2년 이상 거주자가 해당지역 우선

경쟁이 발생하면 서울특별시에 2년 이상 계속 거주한 신청자가 먼저 선정됩니다. 기준일은 입주자모집공고일입니다.

이번 공고의 경우 2024년 8월 7일 이전부터 계속해서 서울에 거주한 사람을 해당지역 우선공급 대상으로 봅니다. 서울 거주기간이 2년 미만이거나 경기·인천에 거주하면 기타지역에 해당합니다.

전용 60㎡ 이하 가점제 40% 추첨제 60%

일반분양 주택형이 모두 전용 60㎡ 이하이기 때문에 1순위 당첨자 선정에는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용됩니다.

추첨제에서 경쟁이 있을 경우 추첨제 공급물량의 75%를 먼저 무주택세대구성원에게 공급합니다. 이후 남은 물량에는 무주택세대구성원과 1주택 세대에 속한 신청자가 함께 경쟁하는 방식이 적용됩니다.

특별공급 핵심조건

특별공급은 총 93세대입니다. 기관추천 17세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 26세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 12세대, 신생아 17세대로 구성됩니다.

기관추천 특별공급

기관추천은 관계기관의 추천을 받은 무주택세대구성원이 기본 대상입니다. 일반적으로 청약통장 가입기간 6개월과 지역별 예치금 조건이 적용되지만 장애인, 국가유공자 등 모집공고에서 정한 일부 대상은 청약통장이 필요하지 않습니다.

다자녀가구 특별공급

다자녀 특별공급은 공고일 현재 만 19세 미만 자녀 2명 이상을 둔 무주택세대구성원이 기본 대상입니다. 태아와 입양자녀 역시 공고에서 정한 기준에 따라 자녀수 산정에 포함될 수 있습니다.

청약통장 가입기간 6개월 이상과 예치금 요건을 충족해야 하며 배점과 지역 기준을 적용해 당첨자를 선정합니다.

신혼부부 특별공급

신혼부부는 혼인기간 7년 이내의 무주택세대구성원이 기본 대상입니다. 청약통장은 가입기간 6개월 이상과 해당 예치금 조건을 확인해야 합니다.

소득에 따라 우선공급, 일반공급, 추첨공급으로 나뉩니다. 추첨공급에서 소득기준을 초과하는 경우 모집공고에서 정한 부동산 자산기준을 충족해야 신청할 수 있습니다.

생애최초 특별공급

생애최초는 기본적으로 무주택세대주이면서 세대구성원 모두 과거 주택을 소유한 사실이 없어야 합니다. 모집공고상 청약통장 가입기간 24개월 이상의 1순위 요건도 충족해야 합니다.

또한 근로자 또는 자영업자 등으로서 5년 이상 소득세를 납부한 요건과 소득 또는 자산기준을 확인해야 합니다. 1인 가구도 정해진 조건에 따라 추첨제에 신청할 수 있습니다.

노부모부양 특별공급

노부모부양은 무주택세대주가 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있어야 합니다. 피부양 직계존속의 배우자 역시 주택소유 여부 판정에 영향을 줄 수 있습니다.

청약통장 1순위 요건과 과거 5년 이내 당첨이력 제한도 함께 확인해야 합니다.

신생아 특별공급

신생아 특별공급은 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 무주택세대주가 기본 대상입니다. 임신 중인 경우나 입양한 경우도 모집공고에서 정한 기준에 따라 대상이 될 수 있습니다.

청약통장 가입기간 24개월 이상의 1순위 요건, 소득기준 또는 자산기준을 충족해야 합니다.

혼인특례와 출산특례

이번 모집공고에는 신혼부부·생애최초·신생아 유형에서 배우자의 혼인 전 당첨이력을 일정 조건 아래 배제하는 제도가 포함돼 있습니다. 신혼부부 특별공급에는 본인의 혼인 전 당첨이력을 일부 배제하는 혼인특례도 적용될 수 있습니다.

또한 2024년 6월 19일 이후 출생한 자녀가 있는 경우 모집공고에서 정한 요건을 충족하면 출산특례를 적용할 수 있습니다. 특례는 적용횟수와 기존주택 처분조건 등 세부내용이 복잡하기 때문에 본인의 과거 특별공급 당첨이력과 주택소유 이력을 공고문과 직접 대조하는 것이 중요합니다.

재당첨제한 전매제한 거주의무 토지거래허가

재당첨제한 10년

이번 주택에 당첨되면 당첨자 발표일부터 10년의 재당첨제한을 적용받습니다. 기존 당첨으로 인해 재당첨제한 기간이 남아 있는 신청자와 그 세대에 속한 사람 역시 공고에서 정한 예외를 제외하면 이번 청약에 신청할 수 없습니다.

전매제한 3년

전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 적용됩니다. 모집공고에는 소유권이전등기일까지로 하되 그 기간이 3년을 초과하면 3년으로 정하고 있습니다.

재당첨제한 10년과 전매제한 3년은 서로 다른 제도입니다. 두 기간을 같은 의미로 이해하면 안 됩니다.

거주의무는 없음

입주자모집공고 주요정보에는 거주의무기간이 없는 것으로 명시돼 있습니다. 다만 이것만 보고 향후 자유로운 매매가 가능하다고 판단하는 것은 주의해야 합니다.

토지거래허가 관련 내용

모집공고에는 사업지가 토지거래허가구역에 포함돼 있다는 내용이 별도로 기재돼 있습니다. 주택법에 따라 최초로 공급받는 계약자는 최초 공급단계에서 토지거래허가 규정을 적용받지 않지만 이후 소유권을 이전할 때는 별도 허가절차가 적용될 수 있습니다.

공고에서는 영등포구 내 거래대상 토지면적, 즉 대지지분이 6㎡를 초과하면 토지거래허가 대상이며 이 단지의 모든 주택형이 해당한다고 안내하고 있습니다.

따라서 '거주의무 없음'과 '향후 토지거래허가'는 분리해서 이해해야 합니다. 향후 매매나 전매를 계획한다면 거래 당시의 토지거래허가구역 지정 상태와 허가요건을 반드시 다시 확인해야 합니다.

부적격 당첨을 피하기 위한 주의사항

서울 거주기간과 해외체류

서울 2년 이상 계속 거주자로 해당지역 청약을 신청하는 경우 주민등록상 주소만 확인해서는 부족할 수 있습니다. 모집공고에서는 장기 해외체류기간을 국내 거주기간으로 인정하지 않는 기준을 별도로 두고 있습니다.

계속해서 90일을 초과한 해외체류나 공고에서 정한 연간 해외체류 기준에 해당하면 서울 거주기간 산정에 영향을 받을 수 있습니다. 장기간 출국 이력이 있다면 출입국사실증명까지 확인한 뒤 신청하는 편이 안전합니다.

분양권과 입주권도 확인

청약에서 말하는 주택소유 여부는 현재 등기된 아파트만 의미하지 않습니다. 일정 요건에 해당하는 분양권과 입주권도 주택소유로 판단될 수 있습니다.

과거 분양권 매수나 공급계약 이력이 있다면 계약일과 매매대금 완납일 등 모집공고에서 정한 주택소유 판단 기준을 확인해야 합니다.

가점제 입력 실수

가점제에서는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간이 당첨 결과에 직접 영향을 줍니다. 실제보다 높은 점수로 잘못 입력해 당첨되면 서류검증 단계에서 부적격이 될 수 있습니다.

배우자의 청약통장 가입기간 점수를 합산한 경우에는 배우자의 순위확인서 등 관련 증빙도 필요합니다. 직계존속을 부양가족으로 포함할 때는 주민등록기간과 주택소유 여부까지 함께 확인해야 합니다.

당첨 후 계약하지 않아도 당첨이력은 남는다

이 주택의 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이 당첨자로 전산관리됩니다. 사용한 청약통장 역시 일반적인 계약포기를 이유로 다시 사용할 수 있는 것이 아닙니다.

따라서 계약금 마련이나 중도금 조달이 불확실한 상태에서 우선 신청하고 보자는 접근은 신중할 필요가 있습니다.

부적격으로 통보된 후 정해진 소명기간에 자격을 증명하지 못하면 당첨 또는 계약이 취소될 수 있습니다. 부적격 당첨자로 확정된 경우 향후 신청지역에 따라 일정기간 다른 분양주택의 입주자로 선정되는 것이 제한될 수 있습니다.

자주 묻는 질문

서울에 거주하면 모두 8월 19일에 1순위 청약할 수 있나요?

아닙니다. 8월 19일 해당지역 1순위는 서울특별시에서 2년 이상 계속 거주한 신청자가 대상입니다. 이번 모집공고 기준으로는 2024년 8월 7일 이전부터 계속 서울에 거주했는지 확인해야 합니다.

서울 거주기간이 2년이 안 되면 청약할 수 없나요?

청약 자체가 불가능한 것은 아닙니다. 서울 2년 미만 거주자는 경기·인천 거주자와 함께 기타지역 일정인 8월 20일의 일반공급 1순위 신청대상에 해당할 수 있습니다. 다만 1순위 기본자격은 별도로 충족해야 합니다.

1주택자도 일반공급 1순위에 신청할 수 있나요?

모집공고에서 1순위는 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것을 요구하고 있습니다. 따라서 다른 1순위 요건을 충족한 1주택 세대라면 추첨제에서 신청기회를 살펴볼 수 있지만 가점제는 무주택 요건 등 별도 조건을 확인해야 합니다.

중도금 60%를 모두 대출받을 수 있나요?

아닙니다. 중도금 납부비율은 60%지만 모집공고에서 안내한 중도금 융자 알선 예정 범위는 전체 분양대금의 40%입니다. 실제 실행액도 금융기관 심사와 개인별 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

써밋 클라비온에 실거주의무가 있나요?

입주자모집공고 주요정보에는 별도의 거주의무기간이 없는 것으로 기재돼 있습니다. 다만 토지거래허가 관련 규정은 별개의 제도이므로 향후 매매나 소유권 이전 시점의 규정을 다시 확인해야 합니다.

특별공급과 일반공급을 동시에 신청할 수 있나요?

본인이 동일한 주택에 특별공급 1건과 일반공급 1건을 각각 신청하는 것은 가능합니다. 다만 특별공급에 당첨되면 일반공급 당첨자 선정에서는 제외됩니다. 동일주택 안에서 특별공급끼리 중복신청하거나 일반공급을 중복신청하는 것은 주의해야 합니다.

당첨된 뒤 계약을 포기하면 청약통장을 다시 사용할 수 있나요?

단순한 계약포기라면 당첨사실이 없어지는 것이 아닙니다. 입주자로 선정되면 계약 여부와 관계없이 당첨자로 관리되고 사용한 청약통장은 재사용할 수 없으므로 청약 전에 자금계획까지 함께 확인해야 합니다.

마지막 정리

써밋 클라비온은 신길재정비촉진지구에 들어서는 총 812세대 규모의 아파트로 이번에 176세대가 일반분양됩니다. 일반분양 물량은 전용 59㎡에 집중돼 있고 59D가 65세대로 가장 많습니다.

청약 일정은 특별공급 8월 18일, 서울 2년 이상 거주자의 1순위가 8월 19일이며 기타지역 1순위는 8월 20일입니다. 일반공급은 전용 60㎡ 이하 기준 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용됩니다.

자금계획에서는 전용 59㎡의 최고 분양가가 18억 원대를 형성한다는 점과 중도금 60% 가운데 사업주체의 융자 알선 예정 범위가 40%라는 점을 함께 봐야 합니다. 발코니 확장비와 유상옵션 역시 별도입니다.

재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 서울 2년 거주 우선조건과 토지거래허가 관련 규정까지 적용되는 만큼 단순히 입지만 보고 접근하기보다는 자신의 청약통장, 거주기간, 과거 당첨이력, 주택소유 상태와 실제 현금조달 계획을 먼저 점검한 뒤 신청 여부를 판단하는 것이 중요합니다.

써밋클라비온 조감도